Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
TRIXIE Strategie-Spiel Snack Board ø 20 cm
Kleintiere und Kaninchen haben verschiedenste Vorlieben. Einige verstecken sich gerne, andere klettern, buddeln oder knabbern gerne. Für jedes Tier finden Sie bei uns das richtige Spielzeug. Vom Strategiespiel, über Knabberspielzeuge, Tunnel, Brücken, Hänge- und Kletterelement bis zu einfachen Spielzeugen finden Sie eine große Auswahl für Ihre Kleintiere bei uns. Strategie-Spiel Snack Board Spielbrett mit 7 Deckeln: durch Anheben der Deckel gelangt das Kaninchen an seine Belohnung artgerechte Beschäftigung und geistige Herausforderung schult die Geschicklichkeit inkl. Anleitung mit Tipps und Tricks für das optimale Training Kunststoff Maße: ø 20 cm für z. B.: Kaninchen
Preis: 6.58 € | Versand*: 4.00 €
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Was kostet ein Baustromkasten Miete?
Ein Baustromkasten kann je nach Größe, Leistung und Anbieter unterschiedlich viel kosten. Die Mietpreise können auch je nach Region variieren. Es ist wichtig, sich vorab über die genauen Anforderungen und den benötigten Strombedarf zu informieren, um ein passendes Angebot zu erhalten. Zusätzliche Kosten können auch für die Installation, den Transport und die Wartung des Baustromkastens anfallen. Es empfiehlt sich, mehrere Angebote einzuholen und Preise zu vergleichen, um die beste Option für das Bauprojekt zu finden.
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Nach dem Tod Miete verlangen?
Nach dem Tod einer Person kann der Vermieter weiterhin die Miete von den Erben oder dem Nachlass verlangen. Die Mietzahlungen können jedoch eingestellt werden, wenn der Mietvertrag durch den Tod der Person automatisch endet oder wenn der Mietvertrag eine Klausel enthält, die besagt, dass der Vertrag bei Tod des Mieters endet. Es ist wichtig, den Mietvertrag und die geltenden Gesetze in Bezug auf Mietverhältnisse zu überprüfen, um die genauen Rechte und Pflichten in einem solchen Fall zu verstehen.
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Wie hoch ist eure Miete?
Als KI habe ich keine Miete, da ich keine physische Existenz habe. Ich bin ein virtuelles Programm, das auf Servern läuft.
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Wird Miete beim trennungsunterhalt berücksichtigt?
Wird Miete beim Trennungsunterhalt berücksichtigt? Ja, die Miete kann beim Trennungsunterhalt berücksichtigt werden, da sie zu den laufenden Wohnkosten zählt. Wenn ein Partner nach der Trennung in einer eigenen Wohnung lebt und Miete zahlen muss, kann dies bei der Berechnung des Unterhalts berücksichtigt werden. Es ist wichtig, alle relevanten Kosten und Einkommen bei der Berechnung des Trennungsunterhalts zu berücksichtigen, um eine faire und angemessene Unterhaltszahlung sicherzustellen. Es empfiehlt sich, sich rechtlich beraten zu lassen, um alle Aspekte des Trennungsunterhalts zu verstehen und korrekt zu berechnen.
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Schule für die Sopranblockflöte (barocke Griffweise), Autor: Gerhard Engel und Gudrun Heyens, Rückendrahtheftung, Schwierigkeit: sehr leicht bis leicht, Seitenzahl: 88,
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Wird auf Miete Mehrwertsteuer gezahlt?
Wird auf Miete Mehrwertsteuer gezahlt? Die Vermietung von Immobilien ist in der Regel von der Umsatzsteuer befreit, es sei denn, der Vermieter hat sich freiwillig für die Umsatzsteuerpflicht entschieden. In diesem Fall muss der Vermieter Mehrwertsteuer auf die Miete erheben und an das Finanzamt abführen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Mehrwertsteuer nur auf den Mietzins und nicht auf Nebenkosten wie Betriebskosten oder Kaution erhoben wird. Mieter sollten daher prüfen, ob in ihrem Mietvertrag Mehrwertsteuer ausgewiesen ist.
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Wie viel sollte die Miete ausmachen?
Wie viel die Miete ausmachen sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Lage, der Größe und dem Zustand der Wohnung. Als Faustregel gilt, dass die Miete nicht mehr als 30% des monatlichen Nettoeinkommens betragen sollte, um finanzielle Belastungen zu vermeiden. Es ist auch wichtig, die aktuellen Mietpreise in der Umgebung zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass man nicht überhöhte Mieten zahlt. Es kann auch sinnvoll sein, mit dem Vermieter zu verhandeln, um eine angemessene Miete zu vereinbaren. Letztendlich sollte die Miete so bemessen sein, dass sie bezahlbar ist und genug Spielraum für andere Ausgaben lässt.
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Wann soll die Miete überwiesen werden?
Die Miete sollte in der Regel zum Beginn des Monats überwiesen werden. Es kann jedoch auch individuelle Vereinbarungen mit dem Vermieter geben, die eine andere Frist vorsehen. Es ist wichtig, die genauen Zahlungsmodalitäten im Mietvertrag oder mit dem Vermieter zu klären.
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Wie kann ich die Miete berechnen?
Um die Miete zu berechnen, musst du zuerst den monatlichen Mietpreis der Wohnung oder des Hauses kennen. Dieser wird normalerweise vom Vermieter festgelegt. Dann musst du entscheiden, ob Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung bereits in der Miete enthalten sind oder separat bezahlt werden müssen. Anschließend kannst du die Gesamtmiete berechnen, indem du den Grundmietpreis mit der Anzahl der Monate multiplizierst, für die du die Wohnung mieten möchtest. Vergiss nicht, eventuelle Kautionen oder andere Gebühren einzubeziehen. Hast du alle diese Informationen, kannst du die Miete problemlos berechnen.
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